一戸建てのリフォーム

■一戸建て住宅をリフォームする理由としては、 　　(1)建物が老朽化したので、きれいにしたい。 　　(2)部屋の用途が変わったこと（例えば、和室を夫婦寝室に変えたいなど）。 　　(3)バリアフリー住宅にしたい（親が高齢なので必要になったなどの理由）。 　　　以上の3点が主なものだが、実際には同時に複数の理由が存在する 　　ことが多い。 　■リフォーム対象の建物は、築15年〜20年という古い鉄筋コンクリート 　　造が多く、老朽化して寿命が尽きている部分は、内外装・サッシ・設備 　　配管・設備機器などコンクリート躯体以外のほとんど全てに及んでいる 　　ことが多い。また、1981年の新耐震基準以前の建物は耐震補強を行った 　　方が安心である。 　■それでも新築し直すよりもリフォームを選ぶことの方が多い理由は、工事 　　費が新築よりも格段に安いことと、新築なら設計と工事期間が1年位かか 　　るものか、リフォームだと数ヶ月以下ですむからであろう。